Les panneaux préfabriqués peuvent servir à la fois à rénover et à densifier le parc immobilier existant.

Dans le cadre des rénovations, l’approche par laquelle on enveloppe le bâtiment de panneaux préfabriqués améliore l’isolation thermique et l’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment. Cela réduit les besoins en chauffage et en climatisation, permettant d’installer des systèmes actifs ultra-efficaces. Les bâtiments résultants affichent plusieurs bénéfices non-énergétiques démontrés (BNE), tels qu’une résilience accrue, une meilleure qualité de l’air intérieur, un confort amélioré — ce qui permet un environnement urbain plus sain. Cette approche permet de réduire considérablement le temps de chantier sur site, tout en minimisant les perturbations pour les occupants et les frais de relogement.

Les démarches hybrides combinant rénovation et construction neuve permettent de profiter d’opportunités de densification. Elles peuvent faciliter l’ajout d’espaces et d’unités d’habitation panelisés selon différentes modalités : extensions, surélévations ou unités d’habitation accessoires (ADU).

Les techniques d’assemblage par panneaux appliquées tant aux constructions neuves qu’à la réqualification peuvent jouer un rôle central dans la redéfinition de l’intervention architecturale sur l’environnement bâti, tout en répondant aux enjeux liés au développement et maintien de communautés résilientes, à l’atténuation et à l’adaptation face aux changements climatiques, ainsi qu’à la crise du logement.