Chaque année, les activités de construction, de rénovation et de démolition (CRD) génèrent plus de 3,5 millions de tonnes de déchets au Québec [1]. Plutôt que de perpétuer le modèle linéaire qui prévaut encore dans la province (démolition, élimination et reconstruction), ce projet explore le potentiel de la déconstruction et de la réutilisation des matériaux.

Le site au cœur de cette étude est celui de la Canada Malting Co., une ancienne malterie située le long du canal Lachine. Abandonnée depuis près de 40 ans et récemment acquise par un promoteur immobilier, elle est aujourd'hui menacée de démolition imminente. Afin de limiter les déchets qu'une telle opération produirait, le projet adopte une stratégie de déconstruction partielle visant à transformer la ruine en source de matériaux.

L'approche a été structurée en trois phases : une reconstruction numérique du complexe et une évaluation de son état actuel ont permis d'identifier les matériaux présents et d'estimer leurs quantités. Cette nomenclature des matériaux (BoM) a ensuite servi de base à une étude de faisabilité de la déconstruction, qui a identifié les composants récupérables et a conduit à la création d'un inventaire de réutilisation. Enfin, une analyse du cycle de vie (ACV) a été réalisée afin de quantifier les avantages environnementaux de cette stratégie par rapport à un scénario de démolition.

Le projet propose de trier et de traiter les matériaux directement sur place, puis de les transporter par barge vers cinq sites de réutilisation situés le long du canal. Une première intervention urbaine, conçue à partir de sections récupérées dans les silos à béton, anime l'espace public tout en encadrant les vues sur les structures industrielles environnantes. Les matériaux restants seraient utilisés pour créer la première banque de matériaux à Montréal, destinée à approvisionner de futurs projets de construction.

Ce projet démontre comment repenser les flux de matériaux peut contribuer à réduire l'impact environnemental de la pratique architecturale et à revaloriser ce qui est communément considéré comme des « déchets ».