Abstract 

Un aspect important des rénovations énergétiques profondes implique l'enregistrement et la modélisation des conditions existantes. Cet article traite des meilleures pratiques proposées pour ce type de collecte et analyse des données du bâtiment et des défis actuels. Notre analyse repose sur les travaux de documentation du patrimoine et de la modélisation des informations des bâtiments patrimoniaux (HBIM) effectués par le Carleton Immersive Media Studio (CIMS) au cours de la dernière décennie. Contrairement au patrimoine bâti, qui exige un haut niveau de correspondance entre le bien physique, les données du processus de documentation et le HBIM, la rénovation énergétique des bâtiments non patrimoniaux n'a que peu ou pas d'impératif de préserver le caractère du bâtiment d'origine. En effet, les rénovations énergétiques en profondeur cherchent généralement à concilier des solutions de construction généralisées avec des conditions de construction uniques. En comparant les techniques d'enregistrement du patrimoine architectural avec les techniques de capture des conditions de construction pour les rénovations énergétiques en profondeur, les questions de niveaux de détail, de précision et d'information deviennent primordiales. En reconnaissant les différences mais en nous appuyant sur notre expérience en HBIM, nous soutenons qu'une modélisation précise à partir de nuages de points dans un environnement BIM peut permettre de mieux comprendre les déformations d'un bâtiment avant la fabrication des panneaux, ce qui permet aux concepteurs de mieux s’adapter aux caractères non uniformes du site. L'article examinera les processus de capture et de modélisation du bâtiment dans un environnement BIM pour une rénovation énergétique en profondeur d'un bâtiment commercial construit dans les années 1970. Les similitudes et les différences entre les bonnes pratiques de numérisation 3D via BIM pour le patrimoine et la réhabilitation seront discutées.